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宁德房子借款人需提交的材料：
抵押商住房产周转贷款,安置现房生活支出贷款,个人房屋助学贷款,商住住房抵押周转贷款,抵押商住两用房本周转贷款等期房抵押借款
(1).宁德购房预售合同；
(2).与银行签订购房借款合同 ；
(3).购房预交款收据复印件(验原件)；
(4).夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明；
(5).房子抵押借款不管是期房抵押还是现房,均出示房子评估报告书.
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（1）年化利率：3%-
7.5%左右
（2）房子贷款成数：最高抵押房子估值5~
7成左右
（3）额度：夫妻双方最高200万
（4）宁德房子贷款期限：8-10年,10-20年,20-30年
（5）宁德房子贷款还款方式：等额本息还款
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申请二手房产抵押生活支出贷款,拆迁安置现房资金周转贷款,安置房屋抵押助学贷款,抵押分期住房周转贷款,分期购房合同抵押大额消费贷款等个人住宅借资需要符合以下这些条件：
1、在住宅借资银行所在地宁德有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当合法的职业收入,具有按期偿还住宅借资本息的能力；
3、具有良好的个人信用记录和住宅借资还款意愿,无不良信用记录；
4、能提供宁德住宅借资银行认可的合法、有效、可靠的第三方担保或其他资产证明；
5、有明确的住宅借资用途,且住宅借资用途符合相关规定；
6、宁德住宅借资银行规定的其他借资条件.
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